物件詳細情報
| 交通 |
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 |
| その他交通 |
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩22分
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| 所在地 |
東京都町田市鶴間４丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
16,000万円 |
坪単価 |
123.88万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
（１）登記簿売買、現況渡し ※農転あり
（２）実測面積 ５８８．７１㎡（約１７８坪） 但し、売主は土地の地積更正登記を行いません。
（３）境界確 定済（官有地含む） 隣接地との境界確認書および越境の覚書の取得済
（４）南東側公道（国道２４６号線、幅員約３０ｍ、歩道約５ｍ含む）、北西側公道 法外道路
（５）本地は、南東側公道より、最小約０．９ｍ～最大約２．５ｍ（中心位置で約１．７ｍ）低い位置に存しており、地積には当該道路を支えるための法敷が含まれます。
当該法敷は、道路幅員に含まれないものの道路区域として国土交通省関東地方整備局との間で使用貸借契約があります。当該法敷の形態を変更する等、土地利用の際には管轄行政庁との協議が必要となります。
尚、現在、当該法敷部分の固定資産税等は減免を受けています。
法敷面積（使用貸借面積）１０８．５４㎡ （概略）接道長さ約３０ｍ×法敷長さ約２ｍ～約４ｍ
（６）駐車場賃貸借契約に基づく第三者専有あり 駐車料／月額２００，０００円（税別）
売主は駐車場賃貸借契約に基づく賃借権の負担付で引渡します。
（７）準住居 ６０／２００ 第２種中高層 ５０／１５０
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| 土地面積 |
公簿 427.00㎡ |
坪数 |
129.16坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準住居 ２種中高 |
地勢 |
低地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東30.0m 公道 接面31.4m 北西1.8m 公道 接面18.5m |
地目 |
畑 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6990279793 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/05/18 |
次回更新予定日 |
2026/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えびす屋商事(有)
- 交通：
- 小田急小田原線／町田 徒歩3分
- 住所：
- 東京都町田市中町１丁目１７－１２
- TEL：
- 042-722-2215
- FAX：
- 042-726-0017
- 所属団体など：
| (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１２）第４０１６４号
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