売地 相模原市南区 上鶴間６丁目 (相模大野駅) 住宅用地
| 価格 | 3,660万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間６丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 523.00㎡ | 坪数 | 158.20坪 | 坪単価 | 23.14万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 古家付きです。建物はリフォームを行えば使用できます。敷地が広いので家庭菜園等が可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩7分 |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間６丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,660万円 | 坪単価 | 23.14万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 建築不可 | ||
| 備考 |
土地の一部は第２種中高層住居専用区域 建ペイ率６０％容積率１５０％です。接道道路には下水道管がありますが、本物件には接続されていません。現在 、浄化槽使用で敷地内吸い込み升にて地中浸透）。古家付きで現況渡しです。古家は建築確認取得していますが、現在は接道要件を満たしていないため再建築はできません。古家、昭和５６年８月築、軽量鉄骨造２階建、延べ床１９９．７平方メートル。建物本体及び基礎、設備、外構等に関しては現況渡しです。建物等は老朽化しており、不具合等があったとしても、一切の責任を負いません。 |
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| 土地面積 | 公簿 523.00㎡ | 坪数 | 158.20坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 ２種中高 | 地勢 | 低地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面1.9m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6973894013 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2021/06/27 | 次回更新予定日 | 2024/08/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えびす屋商事(有)
- 交通：
- 小田急小田原線／町田 徒歩3分
- 住所：
- 東京都町田市中町１丁目１７－１２
- TEL：
- 042-722-2215
- FAX：
- 042-726-0017
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１２）第４０１６４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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